ZNT adalah poligon yang menggambarkan nilai tanah yang relatif sama dalam sekumpulan bidang tanah di dalamnya. Batasannya bisa bersifat imajiner atau nyata, tergantung pada penggunaan tanahnya. ZNT dibuat untuk memberikan informasi yang akurat dan dapat dipercaya mengenai nilai tanah secara objektif, serta membantu masyarakat, pengembang, dan pemerintah.
Manfaat ZNT adalah Menjadi acuan dalam transaksi jual beli tanah.Membantu pemerintah dalam menentukan NJOP dan perencanaan wilayah.Memberikan gambaran harga lahan yang wajar di suatu zona.
Zona Nilai Tanah (ZNT) memberikan banyak manfaat baik bagi pemerintah daerah maupun masyarakat di Mamuju Tengah, terutama dalam hal transparansi nilai tanah, penetapan pajak, dan dukungan untuk perencanaan pembangunan serta investasi.
ZNT menyediakan acuan nilai tanah yang objektif dan transparan, membantu masyarakat yang ingin melakukan transaksi jual beli tanah untuk mendapatkan harga yang wajar dan meminimalisir sengketa harga.
Bagi investor properti, ZNT memberikan gambaran mengenai harga lahan yang wajar di suatu zona, yang penting untuk perencanaan investasi.Masyarakat dapat mengakses informasi nilai tanah secara cepat dan praktis melalui Peta ZNT online BPN, sehingga lebih tahu potensi wilayah tempat tinggalnya.
Data ZNT juga digunakan dalam berbagai layanan pertanahan, termasuk penentuan ganti rugi untuk pengadaan tanah bagi kepentingan umum.
ZNT sangat membantu dalam menentukan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) yang adil dan transparan, yang merupakan dasar perhitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB).
ZNT membantu pemerintah daerah dalam menetapkan rencana zonasi dan pengembangan wilayah, memastikan pembangunan berjalan sesuai dengan aturan dan potensi daerah.Peta ZNT menjadi sumber data yang akurat dan terpercaya untuk mendukung pelaksanaan kebijakan pertanahan yang akuntabel dan transparan jika optimal berjalan di Mamuju Tengah.
ZNT dapat digunakan sebagai bahan evaluasi dalam pengelolaan aset berupa tanah milik pemerintah daerah. Dengan demikian, ZNT berperan sebagai fondasi penting untuk mewujudkan administrasi pertanahan yang tertib dan pembangunan daerah yang berkelanjutan di Mamuju Tengah.
Dukung kami mewujudkan Zona Integritas menuju WBK (Wilayah Bebas Korupsi) dan WBBM (Wilayah Birokrasi Bersih Melayani).
Komentar